懷化城市資產經營有限公司系懷化市城市建設投資有限公司的全資子公司，受總公司委托擬對我公司7處資產進行租賃，目前現面向第三方具有資質的拍賣機構進行公開選聘：

一、工作內容： 

我公司擬對7處租賃經營的資產公開選聘拍賣機構，該資產情況如下：

1、原黃金局門面評估租金價格為49.2元/m2/月，評估年租金為6.51萬元，該資產可整體招租也可單個招租，擬定租賃期限為5年，租金為每滿三年遞增5%，預計5年租期預租金總收入為33.2萬元。

2、原司法局門面評估租金價格為59.1 元/m2/月，評估年租金為14.25萬元，該資產可整體招租也可單個招租，擬定租賃期限為5年，租金為每滿三年遞增5%;辦公樓副樓面積為154.56m，租賃期限為5年，每滿三年遞增5%，評估單價為18元/m2/月，評估年租金3.34萬元。

3、劉霖第一街辦公樓和門面位于懷化市鶴城區迎豐中路，劉霖第一街辦公樓二樓評估租金價格為22元/m2/月,評估年租金為32.55萬元;辦公樓三樓預評估租金價格為20元/m2/月，評估年租金為47.99萬元;門面評估租金價格為25元/ m2/月，評估年租金為4.48萬元，該資產可整體招租也可單個招租，擬定租賃期限為5年，租金為每滿三年遞增5%，預計5年租期預租金總收入為433.21萬元。

4、原冶金局門面評估租金價格為105元/m2/月，評估年租金為22.53萬元，該資產可整體招租也可單個招租，擬定租賃期限.為5年，租金為每滿三年遞增5%，預計5年租期預租金總收入為114.79萬元。

5、懷化市商業企業改制服務辦公室門面和住宅及土地位于懷化城南紅溪巷35#，37#3 套門面和迎豐路五套住宅房地產，評估租金價格為11.4 元/m2/月，評估年租金為1.613萬元;住宅經營面積為250.6m,評估租金價格為7. 95元/ m2/月，評估年租金為2.39萬元。該資產可整體招租也可單個招租，擬定租賃期限為5年，租金為每滿三年遞增5%;預計5年租期預租金總收入為20.42萬元。

6、懷化市工信局門面評估租金價格為49元/m2/月,評估年租金為6.57萬元;辦公用房預評估租金價格為10 元/m2/月，評估年租金為9.6萬元，該資產可整體招租也可單個招租，擬定租賃期限為5年，租金為每滿三年遞增5%，預計5年租期預租金總收入為83.35萬元。

7、懷化市土地開發整理中心門面及車庫，門面評估租金價格為40元/m2/月,評估年租金為4.25萬元,車庫評估年租金為0.86 萬元，該資產可整體招租也可單個招租，擬定租賃期限為5年，租金為每滿三年遞增5%，預計5年租期預租金總收入為26.1萬元。

二、具體要求：

1、報名資料：需提供拍賣經營批準證書、營業執照、法人身份證復印件（并加蓋公章），聯系方式，授權委托書（非法人代表報名）。      2、費用標準：該七處資產傭金比例按5‰計取，傭金約為4萬元，費用由承租人承擔。

三、其他要求：

1、報名公司未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

2、該選聘拍賣機構采取搖號的方式，為了盤活資產，保障國有資產增值保值，拍賣公司第一次資產若發生流拍，須在15個工作日內啟動第二次拍賣程序，如第二次拍賣再次流拍，我公司將終止與該拍賣公司的委托，再次重新選聘拍賣公司?？紤]到受目前疫情的影響，為確保拍賣工作正常開展，此次我公司只選聘懷化本地的拍賣公司。

3、報名時間：從公告發布之日起3個工作日止，即  2022 年 10  月 8日至 10日17:30止（北京時間，節假日除外），報名地點：懷化市紅星路農貿市場（懷鐵二中對面）。

4、選聘時間及地點;

開啟時間：  2022 年 10 月 11 日9點00分（北京時間）

開啟地點：懷化市鶴城區智慧大廈13B26室。

（逾期未送達不予接收。有特殊情況不能及時開標的，將電話通知延期）。

聯系人：聶女士           咨詢電話：15974018590

2022年9月30日